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用坪山住宅抵押借资,经济适用房产应急贷款,二手房子抵押贷款,全款房屋抵押生意贷款,商住两用住房抵押大额贷款,企业购房合同贷款等怎么办理借资？
1、首先,借债人要找坪山评估机构开展住宅价值评估,赢得评估机构出具的《住宅评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借资机构订立住宅借资合同.
5、发放借资.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住宅证.
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坪山抵押物（房子）要求：
1.抵押物（房子）类型：房子及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：坪山本市各个地区市县等；
3.抵押物（房子）房龄：15年内；
4.抵押成数：商住两用房产抵押出国留学贷款,商品房子生意贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押农村自建住房出国留学贷款,商住购房合同抵押资金周转贷款等房子借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房子满1年,可二押.
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抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,二手房屋应急贷款,企业住宅生意贷款,抵押二手购房合同建筑装修贷款等住房贷款的风险：
1 坪山住房贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,坪山住房贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,坪山住房贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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